LE MOMENT EST VENU.

Le moment est venu : vous avez acheté la maison de vos rêves ! Vous pouvez maintenant profiter de toute la beauté que votre maison et ses environs ont à vous offrir. De plus, vous serez occupé à apprendre à connaître le quartier et à nouer des contacts. Régulièrement, vous vous rendrez dans la maison de vos rêves pour que tout soit impeccable.
Après un certain temps, vous réalisez que votre maison vous donne des frais, alors qu’elle est souvent vide. C’est bien sûr très dommage. Un bon moyen de réduire les coûts et d’obtenir un retour sur votre maison est la possibilité que vous avez de la louer à d’autres personnes.

De cette façon, votre maison de rêve devient les vacances de rêve de quelqu’un d’autre. Louer sa maison à d’autres personnes peut être assez stressant. Il est donc judicieux de savoir clairement les différentes options de location que vous avez avant de prendre une décision au hasard et de choisir un des types de location. Ci-dessous, nous vous donnons plus d’informations sur les trois différents types de location qui existent afin que vous connaissiez bien les différents types de location, leurs avantages et leurs inconvénients: votre propre site Web, sous-traiter la location et plateforme de location

Avantages & Inconvénients

AVANTAGES

+ Vous décidez à qui vous louez
+ Vous êtes votre propre patron
+ L’intégralité des revenus vous revient.

INCONVÉNIENTS

- Vous devez investir beaucoup de temps dans votre propre site Web (conception, construction,
maintenance, marketing).
- Vous payez des frais de démarrage pour votre annonce (hébergement du site).
- Vous devez passer beaucoup de temps sur le site pour vous conformer aux dernières mises à jour de
Google.
- Vous devez vous-même ajouter un outil de réservation.
- Vous devez ajouter un outil de paiement en ligne.
- Vous devez ajouter votre propre outil pour les avis.
- Vous devez vous-même vous occuper de votre administration / comptabilité.
Comme vous pouvez le constater, il y a des avantages et des inconvénients si vous souhaitez créer et
gérer votre propre site Web. Nous vous recommandons donc de bien réfléchir avant de vous lancer.

LOCADIRIMMO Conseils

SOUS-TRAITER LA LOCATION

Le choix de laisser gérer votre maison de vacances par un organisme de location (comme Belvilla ou
Interhome) est un choix conscient que font de nombreux propriétaires. Par exemple, parce qu’ils voient
davantage leur maison de vacances comme un investissement. Il est également possible qu’en tant
que propriétaire, vous ne souhaitiez pas être impliqué dans toutes les questions liées à la location. Un
organisme de location est alors une bonne option, mais coûteuse

LA MAISON COMME INVESTISSEMENT

Êtes-vous moins impliqué dans la location de votre maison de vacances ? Et vous ne voulez pas vous
occuper de tout ce qui concerne la location ? Dans ce cas, louer par l’intermédiaire d’un organisme de
location est un choix judicieux. L’organisme de location vous envie un rapport annuel de la location.

SÉJOURNER VOUS-MÊME DANS VOTRE MAISON DE VACANCES ?

Si vous souhaitez séjourner vous-même dans votre maison de vacances, vous devez en convenir au
préalable avec l’organisme de location. Celui-ci peut décider que cela n’est malheureusement pas possible
en raison de réservations déjà reçues. De plus, l’organisme de location voudra lui-même louer pendant
les meilleures semaines (en haute saison). Vous ne pouvez donc pas décider vous-même de quand vous
pouvez séjourner dans votre maison de vacances. Il est donc sage de coordonner cela avec l’organisation
à l’avance, afin de ne pas être confronté à de mauvaises surprises.

COÛTES ET REVENUS

Les organismes de location facturent pour leurs services et prestations une commission élevée pour
chaque réservation. En moyenne autour de 30%. Ce pourcentage élevé est dû au fait que les sociétés
de location encourent des coûts pour la publicité, le marketing, tous les outils qu’elles ont intégrés dans
leur système et le service sur place. Cela sera réglé par eux avec votre paiement. Vous recevrez donc les
revenus du loyer moins la commission

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